As aprovações de hipotecas na Grã-Bretanha atingiram o maior nível em dois anos em agosto, à medida que a demanda aumentava e as taxas de juros caíam, revelaram dados oficiais na segunda-feira.
O número de aprovações de hipotecas para compra de casas aumentou de 62.500 em julho para 64.900 em agosto, informou o Banco da Inglaterra. Este foi o maior desde agosto de 2022 e também ficou acima da previsão de 64 mil.
A taxa de juro “efectiva”, ou seja, os juros efectivamente pagos sobre novas hipotecas, subiu de 4,81 por cento em Julho para 4,84 por cento.
O crédito líquido ao consumidor aumentou ligeiramente para 1,3 mil milhões de libras, em comparação com 1,2 mil milhões de libras no mês anterior.
Isto foi impulsionado pelo aumento do endividamento líquido através de outras formas de crédito ao consumo, que subiu para £0,8 mil milhões em Agosto, face a £0,7 mil milhões em Julho. Entretanto, o endividamento líquido do cartão de crédito permaneceu pouco alterado em £0,5 mil milhões.
Os empréstimos ao consumo registaram um crescimento anual de 7,6%, após um aumento de 7,8% em Julho.
O endividamento líquido de dívida hipotecária por particulares foi de 2,9 mil milhões de libras, em comparação com 2,8 mil milhões de libras em Julho. Os empréstimos hipotecários líquidos aumentaram pelo sexto mês consecutivo para 0,7%, o maior desde agosto de 2023, mostraram os dados.
Ashley Webb, economista da Capital Economics, disse que os dados monetários e de crédito fornecem mais evidências de que a melhoria gradual na procura e oferta de empréstimos em resposta à queda das taxas de empréstimo está a apoiar o desenvolvimento. Negócios.
Mas o BoE terá provavelmente de reduzir ainda mais as taxas de juro, talvez para 3,00 por cento no início de 2026, antes que o crescimento do crédito acelere significativamente, observou o economista.
No início deste mês, o BoE manteve a sua taxa de juro em 5,00 por cento depois de a ter cortado em um quarto de ponto na reunião de Agosto.
Além disso, os dados divulgados hoje pela Nationwide Building Society mostraram que o crescimento dos preços das casas acelerou para 3,2 por cento em Setembro, contra 2,4 por cento em Agosto. Mês a mês, os preços dos imóveis subiram 0,7%, em comparação com uma queda de 0,2% no mês anterior.
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