Depois de relatar um forte aumento na construção de moradias nos EUA no mês passado, o Departamento de Comércio divulgou um relatório na sexta-feira que mostrou um ligeiro declínio no início de moradias em setembro.
De acordo com o Departamento do Comércio, o início da construção de habitações caiu 0,5 por cento, para uma taxa anual de 1,354 milhões em Setembro, depois de ter subido 7,8 por cento, para uma taxa revista de 1,361 milhões em Agosto.
Os economistas esperavam um declínio de 0,4 por cento, para uma taxa anual de 1,350 milhões, em comparação com os 1,356 milhões inicialmente reportados para o mês anterior.
O ligeiro declínio no início de habitações ocorreu numa altura em que outro declínio acentuado na construção de novas habitações multifamiliares mais do que compensou um aumento na construção de novas habitações unifamiliares.
A construção de novos edifícios de apartamentos caiu 9,4%, para 327 mil, em setembro, depois de cair 10,0%, para 361 mil, em agosto.
Enquanto isso, o início de moradias unifamiliares aumentou 2,7%, para 1,027 milhão, em setembro, depois de subir 16,1%, para 1,000 milhão, em agosto.
O relatório também mostrou um declínio acentuado nas licenças de construção, que caíram 2,9 por cento para uma taxa anual de 1,428 milhões em Setembro, depois de subirem 4,6 por cento para uma taxa revista de 1,470 milhões em Agosto.
As licenças de construção, um indicador da procura futura de habitação, deverão diminuir 1,0 por cento, para uma taxa anual de 1,460 milhões, em comparação com 1,475 milhões inicialmente reportados para o mês anterior.
O número de licenças multifamiliares caiu 9,0%, para 458 mil, mais do que compensando o aumento de 0,3% nas licenças unifamiliares, para 970 mil.
“O ritmo das aprovações e do início da construção (particularmente para o início de residências unifamiliares) é forte em comparação com o sentimento um tanto moderado entre os construtores, mas se ajusta bem ao movimento nas taxas de hipotecas”, disse o economista federal Daniel Vielhaber.
“Portanto, o ritmo de construção habitacional deverá permanecer sólido até o final do ano”, acrescentou. “Na pior das hipóteses, não se espera que volte aos mínimos recentes do verão.”
Na quinta-feira, a Associação Nacional de Construtores de Casas divulgou um relatório separado mostrando que a confiança das construtoras de casas nos EUA melhorou um pouco mais do que o esperado em outubro.
De acordo com o relatório, o índice do mercado imobiliário NAHB/Wells Fargo subiu para 43 em outubro, depois de subir para 41 em setembro. Os economistas esperavam que o índice subisse para 42.
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