A China está a aumentar o financiamento para projetos habitacionais aprovados para 560 mil milhões de dólares para combater o declínio imobiliário

HONG KONG – A China aumentará o montante de financiamento disponível para projetos habitacionais “na lista branca” para 4 triliões de yuans (562 mil milhões de dólares), disseram autoridades na quinta-feira, nas últimas medidas de Pequim para reverter a recessão no setor imobiliário.

O Ministro da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, Ni Hong, disse durante uma conferência de imprensa em Pequim na quinta-feira que também serão tomadas medidas para reabilitar um milhão de aldeias urbanas em todo o país. Ni não detalhou a extensão do financiamento para a reforma.

Ele disse que o mercado imobiliário “atingiu o fundo do poço” após três anos e que os dados de outubro mostraram um aumento nas vendas de imóveis.

O governo redobrou esforços nas últimas semanas para estabilizar o mercado imobiliário após uma recessão desencadeada por uma repressão ao endividamento excessivo. Outrora um ponto positivo na economia chinesa, o mercado imobiliário tornou-se agora um teste de resistência.

No sábado, as autoridades anunciaram que permitiriam que os governos locais utilizassem fundos de quotas de obrigações governamentais não atribuídas e aumentassem os limites da dívida para apoiar o mercado imobiliário.

No final de Setembro, as taxas de juros hipotecárias pendentes para mutuários individuais também foram reduzidas em média 0,5 pontos percentuais e o rácio mínimo de entrada para compras de segunda habitação foi reduzido de 25% para 15%.

Em Janeiro, as autoridades anunciaram uma lista de projectos habitacionais elegíveis para financiamento. Os empréstimos para esses projetos totalizaram 2,23 trilhões de yuans (313 bilhões de dólares) na quarta-feira, disse Xiao Yuanqi, vice-diretor da Administração Nacional de Regulação Financeira.

No entanto, alguns analistas afirmam que as medidas implementadas até agora não serão suficientes para resolver a crise imobiliária da China no curto prazo.

“É uma bomba-relógio que levará anos, talvez até décadas, para ser desativada”, disse Stephen Innes, sócio-gerente da SPI Asset Management. “Não importa quanto dinheiro ou esforço invistam, este problema não irá desaparecer tão cedo.”