A maior inflação de preços de casas no Reino Unido desde novembro de 2022: Halifax

Os preços das casas britânicas subiram à taxa anual mais rápida em quase dois anos em setembro devido a efeitos de base, mostraram dados de pesquisa da Halifax, subsidiária do Lloyds Bank, na segunda-feira.

O índice de preços da habitação subiu 4,7% em termos anuais em Setembro, mais rapidamente do que o aumento de 4,3% em Agosto. Além disso, este foi o aumento mais acentuado desde novembro de 2022.

O maior crescimento anual continua a refletir o impacto subjacente dos preços mais fracos de há um ano, disse Halifax.

Numa comparação mensal, os preços dos imóveis subiram de forma constante 0,3% em Setembro. Os economistas previam um aumento de 0,2 por cento. Os preços subiram pelo terceiro mês consecutivo.

O preço médio da casa é agora de £ 293.399, acima dos £ 292.540 do mês passado. Além disso, este foi o preço mais alto desde junho de 2022.

Entre as regiões, a Irlanda do Norte continua a registar o mais forte crescimento anual dos preços da habitação no Reino Unido.

Outro destaque dos dados mostrou que o valor médio pago pelos compradores pela primeira vez aumentou 4,2 por cento no ano passado, para £ 232.769, o nível mais alto desde maio de 2024. Mesmo assim, ainda foi cerca de £ 1.000 menos do que o valor médio pago pelos compradores pela primeira vez. comprador há dois anos.

Amanda Bryden, chefe de hipotecas em Halifax, disse que as condições do mercado melhoraram constantemente durante o verão e o início do outono, enquanto a acessibilidade das hipotecas caiu graças ao forte crescimento dos salários e à queda das taxas de juros.

Isto aumentou a confiança dos potenciais compradores, uma vez que o número de hipotecas fechadas aumentou mais de 40 por cento no último ano e está agora no seu nível mais elevado desde Julho de 2022.

“Embora a melhoria da acessibilidade das hipotecas deva continuar a apoiar a actividade dos compradores – impulsionada pelos esperados novos cortes nas taxas de juro – os custos da habitação continuam a ser um desafio para muitos”, disse o líder de Halifax.

“Como resultado, esperamos que o crescimento dos preços das casas permaneça moderado durante o resto deste ano e no próximo.”

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