De acordo com dados da bolsa, a Blackstone vendeu uma participação de 20,8 por cento em seu fundo de investimento imobiliário Nexus Select Trust, focado em shoppings, levantando 4.361 milhões de rupias a um preço de 138 rupias por ação.
A empresa de private equity, que detinha uma participação de 43,13% no REIT no final de Junho, vendeu a sua participação em várias transacções importantes tanto na NSE como na BSE.
As ações vendidas pela Blackstone foram adquiridas por fundos indianos e estrangeiros como Morgan Stanley Asia, HDFC Flexi Cap Fund, ICICI Prudential MF, empresa francesa de gestão de ativos Carmignac e Wells Fargo Emerging Markets.
Mais de 2,6 por cento da participação foi adquirida por dois fundos do Morgan Stanley Asia, enquanto o HDFC MF comprou cerca de 2 por cento.
Nexus Select foi listado nas bolsas de valores em maio de 2023 com um preço de emissão de ₹ 100 e subiu de uma baixa de 52 semanas de ₹ 114,12 naquele mês para uma alta de 52 semanas de ₹ 154,85 na última semana de julho deste ano. No ano passado, foi negociado principalmente em uma faixa estreita.
Estratégia de monetização
A venda da participação faz parte da estratégia de monetização da empresa de private equity dos EUA para os investimentos que detém na Índia e para reestruturar o seu portfólio. Em dezembro de 2023, vendeu seu investimento no Embassy Office Parks REIT, enquanto anteriormente havia vendido sua participação no Mindspace Business Parks REIT.
Blackstone é considerado o fundador dos Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) na Índia e esteve envolvido no lançamento de três dos quatro REITs na Índia.
Nexus Select é apenas um dos quatro REITs cujo portfólio subjacente é baseado em ativos de varejo.
Aparentemente, a Blackstone está trabalhando no lançamento de seu próximo REIT de escritório, chamado Nucleus Office Parks, uma joint venture com o Sattva Group, com sede em Bengaluru.
