WASHINGTON (Reuters) – Os preços das residências unifamiliares nos Estados Unidos permaneceram estáveis em maio, com o aumento anual sendo o menor em uma década, à medida que taxas hipotecárias mais altas restringiam a demanda, aumentando a oferta de moradias.
O valor inalterado dos preços das casas seguiu-se a um aumento mensal de 0,3% em abril, informou a Agência Federal de Financiamento da Habitação na terça-feira. Nos 12 meses até maio, os preços das casas subiram 5,7%. Esse foi o menor aumento anual desde julho de 2023 e seguiu-se a um aumento de 6,5% em abril.
Um aumento nas taxas hipotecárias na primavera deprimiu as vendas e empurrou o estoque de moradias existentes para seu nível mais alto em quase quatro anos em junho. A oferta de novas moradias unifamiliares atingiu o nível mais alto desde fevereiro de 2008.
A taxa de juros média da popular hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu desde então, de uma alta de seis meses de 7,22 por cento no início de maio, e atingiu a média de 6,78 por cento na semana passada, mostram dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. O investimento em imobiliário residencial, que inclui a construção e venda de casas, caiu no segundo trimestre, depois de registar ganhos de dois dígitos no primeiro trimestre.
Todos os nove setores censitários registaram aumentos anuais nos preços das casas em maio, com grandes ganhos na Nova Inglaterra e no Médio Atlântico. As regiões Centro-Oeste, Sul e Pacífico reportaram aumentos moderados de preços em comparação com as outras regiões.
